Erfolgreich Wohnung verkaufen – mit ImmobilienDuo
Wenn Sie Ihre Wohnung gewinnbringend verkaufen möchten, bedarf es vor allem Verhandlungsgeschick und Expertise. Zusätzlich ist in Bezug auf den Verkaufsprozess eine effizienten Planungs- und Vorbereitungsphase sowie eine Kostenkalkulation essenziell, damit die Veräußerung erfolgreich abgeschlossen werden kann.
Ihre Vorteile beim Wohnungsverkauf mit ImmobilienDuo
- Kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bereits vor konkreter Beauftragung und Zusammenarbeit
- Gepflegte Kundendatei – Vielleicht haben wir den Käufer für Ihre Immobilie schon gefunden!
- Amtliche Gutachten: z.B.: DEKRA Marktwertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch
- Transparente Abwicklung mit regelmäßigen Status-Updates
- Bewerbung Ihrer Immobilie in Schaukästen in der Region
- Bewerbung auf moderner Website und auf sämtlichen relevanten Immobilienportalen
- Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD)
- Werben auf sozialen Medien (Facebook, Instagram)
Was gilt es beim Verkauf einer Wohnung zu beachten?
Für den ordnungsgemäßen Verkauf einer Wohnung ist zunächst eine gewissenhafte Vor- und Nachbereitung des Verkaufsprozesses erforderlich. Dieses Verfahren beinhaltet Faktoren, welche von einer präzisen Immobilienbewertung über die Auswahl der richtigen Zielgruppe und der Zusammenstellung der wichtigsten Unterlagen bis hin zu den Verkaufsverhandlungen reichen. Diese Aspekte sind wesentlich für die Auswahl des passenden Käufers und das Erzielen eines guten Verkaufspreises. Darüber hinaus existieren unterschiedliche Wohnungstypen, deren Eigenheiten es zu beachten gibt.
Holen Sie sich deshalb für Ihren Wohnungsverkaufs einen erfahrenen Partner an Ihre Seite. Wir gestalten für Sie den Verkaufsprozess zielführend und bieten eine umfassende Betreuung.
Lassen Sie jetzt kostenlos einen realistischen Wert Ihrer Wohnung von uns ermitteln!
Alle wichtigen Unterlagen für Ihren Wohnungsverkauf im Überblick
Um beim Wohnungsverkauf das bestmögliche Ergebnis zu erreichen, ist es elementar, dass Sie die erforderlichen Unterlagen präsentieren können. Durch die vorhandenen Dokumente lässt sich dem potenziellen Käufer ein Profil der Wohnung zeichnen, welches diesen möglicherweise von Ihrem Objekt überzeugt. Außerdem sollte eine grundlegende Beschreibung zu wichtigen Parametern wie beispielsweise Größe oder Lage erfolgen.
Im Folgenden haben wir für Sie die wichtigsten Unterlagen aufgeführt:
- Grundriss und Wohnflächenberechnung
- Lageplan und Baubeschreibung (soweit vorhanden)
- Teilungserklärung
- Grundbuchauszug
- Energieausweis
- Rechnungen zu Reparaturen und Sanierungen
- Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplan
- Rücklagen und Eigentümerversammlungsprotokolle der letzten drei Jahre
- Kopien aller Gebäudeversicherungen
- Aktueller Mietvertrag (sofern vermietet)
Ihre Vorteile bei einem Wohnungsverkauf mit ImmobilienDuo
Sie überlegen, Ihre Wohnung zu verkaufen? Dann bestreiten Sie diesen Prozess mit ImmobilienDuo als Ihrem kompetenten Partner und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt. Wir begleiten Sie bei allen Schritten von der Platzierung Ihres Objektes bis zur Schlüsselübergabe und arbeiten dabei individuell zugeschnitten, da jedes Objekt durch Einzigartigkeit besticht. Wir übernehmen für Sie die Prozesse der Vermarktung und den Verkaufsverhandlungen. Ihr Wohnungsverkauf ist bei uns in den besten Händen!
