Immobilie vermieten
Mit ImmobilienDuo
Sie besitzen eine ungenutzte Immobilie und möchten diese gerne vermieten? Gute Idee, doch die Vermietung erfordert immer auch einiges an Planung und Zeit. Von der Mietpreisanalyse bis hin zu Verwaltungsaufgaben: Wir zeigen Ihnen hier, was Sie alles bei der Immobilienvermietung beachten müssen.
Was gibt es bei der Vermietung von Immobilien zu beachten?
Die Vermietung ist ein komplexer Prozess, welcher nicht damit beendet ist, dass der Mietvertrag unterschrieben ist. Und selbst bis dahin ist es ein langer Weg.
Als Erstes ist es zu empfehlen die zu vermietende Immobilie gründlich zu analysieren. Darauf aufbauend muss ein Mietpreis festgelegt werden, welcher sich dem aktuellen Marktgeschehen in Ihrer Region anpasst. Nun müssen Sie einen geeignet Mieter für Ihre Immobilie finden. Hier müssen Sie sich beispielsweise folgende Fragen stellen:
- Wo schalte ich die Anzeige für meine Immobilie?
- Habe ich geeignete Bilder für das Inserat?
- Besitze ich alle benötigten Unterlagen für die Vermietung?
- Sind alle Daten zu Ihrer Immobilie in der Anzeige vorhanden?ie Vermietung?
Wenn sich nun Interessenten gemeldet haben, müssen Sie einen geeigneten Mieter auswählen. Hier gilt es nicht nur Bonität und Einkommen zu prüfen, auch persönliche Faktoren spielen hier eine wichtige Rolle:
- Geht es um eine Wohn- oder um eine Gewerbeimmobilie?
- Wie viel Platz braucht der Bewerber für Familie bzw. Mitarbeitende?
- Warum endete das letzte Mietverhältnis des Bewerbers?
- Ist eine erhöhte Lautstärke vom Bewerber zu erwarten?
Unser Makler-Team arbeitet in Ihrem Auftrag und mit viel Leidenschaft für einzigartige und individuelle Immobilien. Lernen Sie uns kennen!
- Langjährige Branchenerfahrung bei Vermietung und Verkauf
- Umfassende und persönliche Betreuung
- Exzellente Marktkenntnis auf dem lokalen Immobilienmarkt
- Kompetentes Team aus mehreren engagierten Mitarbeitern
- Gepflegte und umfangreiche Kundendatei
- Ausgezeichnete Vernetzung
- Mitgliedschaft im IVD
- Kostenlose Mietpreiseinschätzung
Warum sollten Sie bei der Immobilienvermietung einen Makler hinzuziehen?
Diese Frage stellen sich sicher viele Eigentümer vor der Vermietung. Dabei wird jedoch vor allem der Aufwand unterschätzt, welcher mit der Vermietung einhergeht. So können einige Monate vergehen, bis ein geeigneter Mieter gefunden ist und ein Leerstand ist dringend zu vermeiden.
Als Immobilienmakler können wir Sie vollumfänglich beim gesamten Prozess unterstützen. Angefangen bei der Analyse der Immobilie und der aktuellen Marktsituation zur Festlegung eines Mietpreises, bis hin zur Erstellung eines Exposés und der Mieterauswahl stehen wir an Ihrer Seite. Durch unsere Erfahrung und unser Netzwerk finden wir innerhalb kürzester Zeit potentielle Mieter. Dabei sparen Sie sich nicht nur eine Menge Zeit, welche Sie anders investieren können, sondern auch viel Stress.
Falles Sie noch Fragen haben oder noch nicht ganz überzeugt sind: Unsere Leistungen haben wir für Sie im Folgenden kompakt zusammengefasst, aber natürlich können Sie uns auch jederzeit persönlich kontaktieren!
Immobilienbewertung als Grundlage einer Vermietung
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung erhalten Sie einen Überblick über den zu erwartenden Verkaufspreis.
Hintergründe der Immobilienvermietung
Durch unsere langjährige Tätigkeit in der Immobilienbranche haben wir zahlreiche Erfahrungen gesammelt – egal ob bei Vermietung oder Verkauf. Daher sind uns auch die vielfältigen Gründe für eine Vermietung bekannt. Ungenutzte Immobilien können die Folge einer Erbschaft oder vielleicht auch einer Scheidung sein. Wir wissen mit Ihrer Situation umzugehen und können Sie so ganz persönlich und individuell beraten.
Eine Vermietung ist immer auch ein Investment. Mit uns als Partner an Ihrer Seite können Sie den bestmöglichen Ertrag für Ihre Zukunft erwirtschaften. So haben Sie einerseits einen Nutzen für Ihre Immobilie und können außerdem langfristig mit einer zusätzlichen Einkommensquelle rechnen.
Unterschiede zwischen den Immobilienarten bei der Vermietung
Bei einer Immobilienvermietung denkt man zuerst an Wohnungen. Doch auch Miethäuser gewinnen in den letzten Jahren immer weiter an Beliebtheit. Vor allem für Familien und in Vororten werden Häuser als Mietimmobilien immer beliebter.
Wir erklären Ihnen hier die Unterschiede zwischen Wohnungen und Häusern bei der Vermietung, gehen ausführlich auf Besonderheiten und zeigen Ihnen, was Sie beachten müssen.