Mehrfamilienhaus und bebaubarer Grundstücksteil in Preetz

Diese Immobilie besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (Vorderhaus) und einem im hinteren Grundstücksteil liegenden Einfamilienhaus (Hinterhaus). Die Wohnungen des 1966 massiv erbauten Mehrfamilienhaus sind alle gleich geschnitten. Sie bestehen aus 4 hellen Zimmern, einem innenliegenden Bad sowie einer Küche. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zusätzlich eine Terrasse (von den Mietern erbaut), die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben zusätzlich einen großen Balkon. Ein offenes Wort: Der Keller der Immobilie ist feucht, die Elektrik ist überwiegend zweiadrig. Derzeit wird historisch bedingt eine Gesamtkaltmiete von € 1375/Monat erzielt. Das Einfamilienhaus wird aufgrund seines Zustandes als Abrisshaus verkauft. Im hinteren Grundstücksteil ist nach dem B-Plan eine zweistöckige Bebauung zulässig. Den B-Plan können Sie unter diesem Link einsehen: https://www.preetz.de/media/custom/2942_710_1.PDF?1519225700. Wenn Sie ein Angebot mit einem Mehrfamilienhaus sowie einem Grundstücksteil mit Potential interessiert, sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen.