Ihr Immobilienmakler für Kiel – ImmobilienDuo
Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins ganz im Norden Deutschlands ist so einzigartig wie auch facettenreich. Wirtschafts- und Bildungsstandort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität – all das wird hier vereint. Entsprechend gefragt sind auch Immobilien in der fast 800 Jahre alten, ehemaligen Hansestadt.
Als Immobilienmakler für Kiel wissen wir um die Vorteile der Stadt und wollen Ihnen diese deshalb ganz genau vorstellen. Vertrauen Sie also auf unser umfangreiches regionales Wissen, wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilien in Kiel geht.
Analyse des Immobilienmarktes
Vom Immobilienmakler für Kiel
Kiel ist nicht nur Landeshauptstadt, sondern auch bevölkerungsreichste Stadt in Schleswig-Holstein. Doch wie genau wohnen die rund 250.000 Einwohner und wie sieht es auf dem Kieler Immobilienmarkt aus?
Die direkt an der Kieler Förde liegenden Stadtteile in der Stadtmitte gehören eindeutig zu den guten bis sehr guten Wohnlagen. Wer hier ein Immobilie kaufen will, bezahlt pro m² mindestens 4000 €. Etwas preiswerter wird es dann etwas weiter entfernt von der Innenstadt bzw. am Ostufer in Hafennähe. Hier liegen die m²-Preise meist zwischen 3000€ und 4000€. Ganz ähnlich verhält es sich bei den Mietpreisen.
Kiel verzeichnet seit Jahren ein Zuwanderungsplus,es ziehen also mehr Menschen in die Stadt als aus der Stadt. Vor allem junge Menschen sehen in Kiel ein attraktives Zuhause und sind in den lebendigen und innerstädtischen Gebieten, sprich Ravensberg, Blücherplatz, Brunswik, Damperhof oder Schreventeich unterwegs. Ältere Menschen hingegen verkaufen oftmals, angesichts der hohen Preise in den letzten Jahren. Bauträger nutzen dies, reißen alte Bauten ab und setzen neue, moderne Wohngebäude in die Innenstadt.
Die Landeshauptstadt ist nicht nur für uns als Immobilienmakler für Kiel höchst interessant, auch viele junge Menschen wissen die gebotene Attraktivität und Lage zu schätzen und wählen Kiel immer öfter als Wohnort.
Falls Sie also ein Schnäppchen suchen oder Ihre Immobilie verkaufen wollen, vertrauen Sie auf Ihren Immobilienmakler in Kiel!
Unser komplettes Servicepake
- Gepflegte Kundendatei – Vielleicht haben wir den Käufer für Ihre Immobilie schon gefunden!
- Kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bereits vor konkreter Beauftragung und Zusammenarbeit
- Amtliche Gutachten: z.B.: DEKRA Marktwertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch
- Transparente Abwicklung mit regelmäßigen Status-Updates
- Bewerbung Ihrer Immobilie in Schaukästen in der Region
- Bewerbung auf moderner Website und auf sämtlichen relevanten Immobilienportalen
- Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD)
- Werben auf sozialen Medien (Facebook, Instagram)
Leben in Kiel
Die nördlichste Großstadt Deutschland weiß auf allen Wegen zu überzeugen. Angefangen bei der Lage ist Kiel absolut sehenswert. Mit der Kieler Förde direkt an der Ostsee und zwischen den Moränenhügeln der Holsteinischen Schweiz gelegen, ist die Landschaft durchweg außergewöhnlich und lädt so immer zum Wandern und Radfahren ein. Natürlich sind auch Wassersportarten wie das Segeln sehr beliebt, aber auch Handball hat in Kiel große Tradition, denn mit dem THW Kiel ist einer der bekanntesten und erfolgreichsten deutschen Handballvereine hier ansässig.
Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Zahlreiche, vor allem maritime Museen, bedeutende Bauwerke und Denkmäler, Musik, Theater und vieles mehr sind in der Stadt zu finden. Hinzu kommen verschiedenste Bildungsmöglichkeiten, über Schule und Kitas bis hin zu Universitäten und Hochschulen. Hier ist alles vor Ort.
Auch wirtschaftlich muss sich Kiel keineswegs verstecken: Eine stetig wachsende IT-Branche, ein starker Gesundheitssektor und allen voran die breite maritime Branche. Durch die Verknüpfung dieser Gebiete miteinander und durch die Unterstützung der ansässigen Hochschulen ist Kiel ein Vorreiter in Innovation und Digitalisierung.
Wer also eine interessante und fortschrittliche Stadt sucht und schon immer einmal am Meer wohnen wollte, dem können wir es hier, als Immobilienmakler für Kiel, nur empfehlen.
Sie planen Ihre Immobilie in Kiel zu verkaufen?
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