Ihr Immobilienmakler für Plön – ImmobilienDuo
Inmitten von vielen wunderschönen Seen in der Holsteinischen Schweiz liegt die Kleinstadt Plön. Die landschaftlich und kulturell faszinierende Kreisstadt des Kreis Plön hat einiges zu bieten. Doch nicht nur das: Auch der Immobilienmarkt ist sowohl für Eigentümer, als auch für Immobiliensuchende höchst interessant. Als Immobilienmakler in Plön wissen wir um die Vorteile der Stadt und wollen Ihnen diese deshalb ganz genau vorstellen. Vertrauen Sie also auf unser umfangreiches regionales Wissen, wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Plön geht.
Analyse des Immobilienmarktes
Vom Immobilienmakler für Plön
Plön ist als Kreisstadt mit knapp 9000 Einwohnern zwar nicht die größte, hat aber einige sehr interessante Immobilien zu bieten. Und dabei muss nicht einmal viel Geld in die Hand genommen werden. Die Lage der Kleinstadt zwischen vielen verschiedenen Seen zeichnet die ruhige Atmosphäre aus. Größtenteils mittlere Wohnlagen machen den entspannten Kleinstadt-Flair Plöns schließlich perfekt.
Vor allem der Mietpreisspiel macht deutlich, dass man hier für vergleichsweise wenig Geld leben kann. Die Miete für Bestandswohnungen und –häuser liegt deutlich unter dem bundesweiten Durchschnitt, so muss man in Plön etwa 2€/m² weniger zahlen. Aber auch Neubauwohnungen sind vergleichsweise kostengünstig zu haben: Die Durchschnittsmiete liegt hier bei 8€/m². Hinzu kommt, dass die Mieten in den letzten Jahren kaum gestiegen sind. Die Änderungsrate betrug im Schnitt nur etwas über +2%.
Bei den Kaufpreisen für Häuser und Eigentumswohnungen sieht es schon wieder ein wenig anders aus. Zwar schneiden diese im bundesweiten Vergleich und auch im Bundesland Schleswig-Holstein gut ab, die Differenz hingegen ist deutlich geringer als bei den Mietpreisen. Der Kaufpreis für einen Quadratmeter liegt 2022 in Plön bei etwa 4050€, nur etwa 7% unter dem bundesweiten Durchschnitt. Und dies bei tendenziell steigenden Preisen. Es muss aber angemerkt werden, dass die Auswahl an Mietwohnungen im Vergleich deutlich geringer ist.
Falls Sie also ein Schnäppchen suchen oder Ihre Immobilie verkaufen wollen, vertrauen Sie auf Ihren Immobilienmakler in Plön!
Unser komplettes Servicepake
- Gepflegte Kundendatei – Vielleicht haben wir den Käufer für Ihre Immobilie schon gefunden!
- Kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie bereits vor konkreter Beauftragung und Zusammenarbeit
- Amtliche Gutachten: z.B.: DEKRA Marktwertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch
- Transparente Abwicklung mit regelmäßigen Status-Updates
- Bewerbung Ihrer Immobilie in Schaukästen in der Region
- Bewerbung auf moderner Website und auf sämtlichen relevanten Immobilienportalen
- Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD)
- Werben auf sozialen Medien (Facebook, Instagram)
Leben in Plön
Inmitten der Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz und umgeben von zahlreichen Seen liegt im Osten von Schleswig-Holstein die Stadt Plön. Eine ruhiges Städtchen mit interessanter Geschichte und einer fantastischen Lage. So grenzt Plön direkt an den größten Binnensee Schleswig-Holsteins an, dem Großen Plöner See. Interessant ist, dass ein großer Teil der Stadtfläche auf diesen oder einem der anderen umliegenden See verteilt ist und nur ein Bruchteil des gesamten Stadtgebietes Landfläche ist.
Wahrzeichen der beliebten Urlaubsstadt ist das Plöner Schloss, welches während des Dreißigjährigen Krieges entstand. Doch auch das Prinzenhaus und die Prinzeninsel sind sowohl für Touristen als auch für Anwohner immer einen Besuch wert. Auch zur nächsten größeren Stadt ist es nicht weit: Kiel, Lübeck und Hamburg sind entspannte Ziele für einen Tagesausflug und die Ostsee ist sowieso direkt um die Ecke. Familien können auf Plön sowohl als Wirtschafts- als auch als Bildungsstandort vertrauen. Ein großes Angebot an Schulen und verschiedenen Unternehmen gepaart mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Hier findet jeder etwas für sich.
Wer würde denn nicht gerne entspannt in einem kleinen Café mit dem Blick auf die Plöner Stadtbucht den Nachmittag verbringen und abends Teil einer der zahlreichen Veranstaltungen um oder sogar auf einem der Stadtseen sein?
Ihr Immobilienmakler für Plön kann Ihnen versichern, dass Sie sich das nicht entgehen lassen wollen!
Sie planen Ihre Immobilie in Plön zu verkaufen?
Jetzt Kontakt zu Ihrem Immobilienmakler in Plön aufnehmen!