3-Zimmerwohnung mit Loggia zentral in Kiel

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten in zentraler Lage von Kiel. Sie eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen und auch für eine kleine Familie. Auf rund 69 m² stehen Ihnen drei Zimmer, eine Einbauküche und ein Badzimmer zur Verfügung. Die Deckenhöhe von gut 3 Metern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, alle Räume sind vom großen Flur zu erreichen. Die beiden zur Straße gelegenen Zimmer sind durch eine schöne Holzschiebetür miteinander verbunden. Ein weiteres großes, nach hinten gelegenes Zimmer kann als ruhiges Schlafzimmer genutzt werden. Von hier können Sie direkt auf die Loggia gehen und die Morgensonne genießen – ebenso von der Einbauküche mit kleiner Speisekammer. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Praktisch ist der Abstellraum auf halber Treppe mit Waschmaschinenanschluss. Im Keller können Sie einen weiteren zur Wohnung gehörenden, großen Abstellraum nutzen. Der kleine Gemeinschaftskellerteil bietet Ihnen eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Im Innenhof befindet sich ein großer Garten, der einer anderen Wohneinheit zur alleinigen Sondernutzung zugewiesen ist. Das Dach ist 2011 neu gedeckt und gedämmt worden, weitere umfangreiche Sanierungsarbeiten sind 2020 vorgenommen worden (Keller, Hofpflasterung etc.). Das Hausgeld beträgt € 348, davon sind ca. € 136 Heizkostenvorauszahlung und ca. € 67 fließen in die Instandhaltungsrücklage.